Ny startsida

Jag började som förvaltarassistent 1986 i ett litet förvaltningsbolag som hette EKF. Där arbetade jag i 6 år och fick prova på en massa roller såsom, fastighetsförvaltare, enklare byggledning, uthyrare, dataansvarig, sitta i felanmälan, etc. EKF förvaltade åt mindre fastighetsägare och några BRFer. Mycket lärorikt. 1992 anställdes jag som fastighetsförvaltare på TryggHansa-SPP, förvaltade både bostäder och kontorshus på östermalm/city i Stockholm. 1994 gick TryggHansa och SPP (nu mera Alecta) isär. Jag valde SPP och då var min inriktning kontorshus.

1996 blev jag chef för de kommersiella fastigheterna på SPP. 1998 lade SPP ut sin fastighetsavdelning i ett bolag som döptes till Celexa Fastighetskapital. Bolaget skulle växa inom extern förvaltning, vilket man gjorde. 2001 såldes Celexa till Aberdeen och det året blev jag ansvarig för fastighetsförvaltningen i Sverige. Efter 5 år som sverigechef och totalt 14 år i samma anställning var det dags att göra något annat.

2009 började jag på KeoSve (Keops). KeoSve skulle vara en asset manager åt klienter och min roll skulle vara att köpa upp och ansvara för förvaltningen. Keops valde efter någon månad in i min anställning att köpa bolaget. Då valde jag att kontakta Fasticon med en idé. Jag tyckte att det saknades på marknaden någon som satt i mellan Beställare (Fastighetsägare) och Entreprenören. Jag kallade den tjänsten för Förvaltningskoordination. Jag blev partner på Fasticon och började där hösten 2006. Jag var med och startade Fasticon Kompetens, sålde tjänsten Förvaltningskoordination till Keops och Alecta samt gjorde några upphandlingar åt flera utländska köpare av fastigheter.

2009 hörde Newsec Asset Management av sig och erbjöd mig att ansvara för deras Affärs- och Verksamhetsutveckling. Där ansvarade jag för bolagets processer och rutiner samt medarbetarnas utveckling, som t ex att starta ett antal forum med olika inriktning där alla delade med sig av sin kunskap. 2014 och efter 5 år på Newsec så ville jag prova på något innan det var försent. Starta eget. Sedan hösten 2014 så driver jag Förvaltningskoordination AB.

2011 började jag föreläsa på BFAB om förvaltarollen, vilket jag gör fortfarande. Föreläser också sen något år på Folkuniversitetet och KTH i samma ämne. Väldigt roligt.

Är sedan 2014 ordförande i Aff:s Utbildningsråd som Auktoriserar Fastighetsförvaltare. Våren 2016 kommer vi att utse Årets Fastighetsförvaltare Bostäder & Årets Fastighetsförvaltare Kommersiellt. Läs mer här.

I alla roller och bolag jag arbetat i, så har mitt fokus och STORA intresse varit fastighetsförvaltning och hur detta hela tiden måste och kan bli bättre. Ständigt ifrågasätta (vilket alla kanske inte tyckt varit kul) varför vi gör på detta sätt? Och det är den samlade kunskapen under 29 år som jag nu försöker hjälpa olika bolag att utvecklas. Men inte som någon Messerschmitt utan som en Katalysator tillsammans med bolagets ledning och medarbetare samt med 100% diskretion. Diskretion är självklart. Jag nämner INTE för någon vad en medarbetare har sagt i en intervju eller vad ett bolag kan ha för problem på marknaden.

Jag har haft förmånen att få arbeta med hundratals engagerade medarbetare samt någon jobbig också.
Men
Utan bra ledare så utvecklas man inte. Jag har haft en otrolig tur att få arbeta nära flera bra ledare som har vågat satsa på mig och min idéer. Och för det är jag evigt tacksam.

Hoppas vi syns eller hörs 🙂

Ove

Förvaltarforum.se

Förvaltarforum är kunskaps- och mötesplatsen för dig som jobbar med fastighetsförvaltning och facility management. Vi som står bakom Förvaltarforum är webbredaktör Mats Cato, chefredaktör Hans Hellberg och vår partner Ove Nordqvist, vd på Förvaltningskoordination AB.

Gå till sidan

Aff:s Utbildningsråd

Aff erbjuder en branschcertifierad auktorisation av fastighetsförvaltare och Property Manager. Auktorisationen genomförs av utbildningsföretaget Newton.
Syftet med auktorisationen är att säkerställa en enhetlig och för branschen anpassad kompetensnivå och yrkeskodex för fastighetsförvaltare och serviceansvariga inom hela fastighetsbranschen. En sådan seriös och kvalitativ auktorisation har länge efterfrågats.

Gå till sidan

Fastighetsboken

Den här boken skall vända sig till alla som vill utveckla sig själva inom ämnesområdet fastighetsförvaltning eller Property Management som det engelska uttrycket är. Det är framför allt yrkesrollen Fastighetsförvaltare eller Property Manager som denna bok i första hand är skrivs för men vi hoppas att den skall attrahera alla läsare oaktat yrkesroll.

Gå till sidan

Hyllad.nu

Idén bakom Hyllad.nu föddes ur en diskussion om varför vi tenderar att inte hylla kändisar förrän efter att de dött och inte längre kan ta del av vår uppskattning. En tragisk insikt som väckte en ny fråga: vilka fler borde vi passa på att hylla medan tid finns? Pappa, farmor, eller bästa vännen. Den där läraren på högstadiet som väckte din kärlek till matematik. Tränaren som övertygade dig om att du kunde gå hur långt som helst. Kollegan på jobbet som gav dig en kram när du som mest behövde det.

Gå till sidan